Анализ компетенции #16300
News ID: 11420
Описание ситуации
После долгого роста доля сделок built-to-suit (строительство под заказчика) на складском рынке России начала снижаться. В январе—сентябре 2025 года она составила 38%, потеряв не менее 5 процентных пунктов (п.п.) год к году. Из-за роста вакантности и падения ставок бизнес не готов брать на себя обязательства на этапе строительства. Предпочтительный вариант — аренда готовых площадей, которая позволяет рассчитывать на дисконт.
Частота встречаемости
Умеренно распространённаяКатегория
СотрудникЗатронутая сторона
Компании, зависящие от индивидуальных проектов под заказчика
Количество навыков
3
Анализ компетенций
❌ Недостающая компетенция
Необходимость пересмотра бизнес-стратегии из-за изменения на рынке: сложнее получить стабильные доходы от проектов built-to-suit.
✅ Требуемая компетенция
стратегическое планирование