Анализ компетенции #15207
News ID: 10127
Описание ситуации
На складском рынке закрылась крупная сделка. Central Properties продала логопарк на 41 тыс. кв. м в поселке Шушары в Санкт-Петербурге, стоимость которого может превышать 3,1 млрд руб. Покупателем выступил закрытый паевой инвестфонд под управлением УК БФА, связанной с Людмилой Коган. Сейчас объект может генерировать арендный доход в 410 млн руб. в год. Но складской рынок Санкт-Петербурга переживает не лучшие времена: вакантность на нем с начала года выросла в три раза.
Частота встречаемости
Умеренно распространённаяКатегория
Внешний пользовательЗатронутая сторона
Инвесторы в складскую недвижимость
Количество навыков
3
Анализ компетенций
❌ Недостающая компетенция
Нестабильная доходность из-за увеличившейся вакантности и потенциально сниженных арендных ставок
✅ Требуемая компетенция
финансовая аналитика и управление рисками